Roger J. Brugger vermittelt Wohn-, Ferien- und Kapitalanlageimmobilien im Hochsauerland und Tirol – mit direktem Draht zu Käufern aus den Niederlanden, Belgien, Österreich und Dänemark. Persönlich. 7 Tage die Woche.
Von der ersten Bewertung bis zum Notartermin. Jede Leistung, persönlich erbracht.
Ob Einfamilienhaus in Schmallenberg oder Ferienwohnung am Skilift in Winterberg – ich begleite Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und aktiviere dabei gezielt mein internationales Käufernetzwerk, wenn es den Verkaufspreis nach oben treibt.
Für Ladengeschäfte, Büros und Gewerbeflächen im Hochsauerland finde ich die passenden Interessenten – mit einem Exposé, das keine Fragen offen lässt, und einer Vermarktung, die über die üblichen regionalen Portale weit hinausgeht.
Rendite statt Bauchgefühl: Ich zeige Ihnen konkret, welche Objekte im Sauerland als Kapitalanlage funktionieren – mit realistischer Mietpreisprognose, Lage-Analyse und einem direkten Zugang zu Anlegern aus dem In- und Ausland.
Durch mein grenzüberschreitendes Netzwerk vermittle ich nicht nur im Sauerland, sondern auch Objekte in Tirol und bringe gezielt kaufkräftige Interessenten aus den Niederlanden, Belgien, Österreich und Dänemark an den Tisch.
Bevor Sie einen Preis aufrufen, sollten Sie wissen, was Ihr Objekt wirklich wert ist – und warum. Ich erstelle eine fundierte Wertermittlung auf Basis aktueller Marktdaten aus Winterberg, Hallenberg, Medebach, Olsberg und dem gesamten Hochsauerlandkreis.
Ich übernehme die komplette Vermarktung Ihrer Mietimmobilie: von der Mieterauswahl über die Bonitätsprüfung bis zur Vertragsunterzeichnung – damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
Ein schlechtes Foto kostet bares Geld. Meine Exposés sind detailliert, visuell überzeugend und werden – wo sinnvoll – auch auf Niederländisch erstellt, um die kaufkräftigste Zielgruppe im Sauerland direkt anzusprechen.
Viele Käufer kommen am Samstag oder Sonntag ins Sauerland – genau dann bin ich erreichbar und führe Besichtigungen durch. Meine Geschäftszeiten enden täglich erst um 21:30 Uhr, weil gute Deals keine Bürostunden kennen.
Ich bin Roger J. Brugger – Immobilienmakler mit Sitz in Winterberg, mitten im Hochsauerlandkreis. Mein Fokus liegt auf Ferien-, Wohn- und Kapitalanlageimmobilien in der Region sowie in Tirol.
Was mich von anderen unterscheidet: Ich spreche die Käufer an, die andere Makler schlicht nicht erreichen – aus den Niederlanden, Belgien, Österreich und Dänemark. Niederländischsprachige Vermarktung ist für mich kein Bonus, sondern fester Bestandteil meiner Arbeit.
Wenn Sie abends um 20 Uhr eine Frage haben oder samstags eine Besichtigung brauchen – ich bin da.
Das Sauerland ist bei Niederländern, Belgiern und Dänen seit Jahren eine begehrte Ferienregion. Ich vermarkte Ihre Immobilie aktiv auf Niederländisch – "Vastgoedmakelaar" – und erreiche damit eine kaufkräftige Zielgruppe, die auf deutschen Portalen schlicht nicht ankommt. Das schlägt sich direkt im Verkaufspreis nieder.
Immobilienkauf und -verkauf passiert selten zwischen 9 und 17 Uhr. Deshalb bin ich montags bis sonntags von 07:30 bis 21:30 Uhr erreichbar – per Telefon unter 0176 43256416 oder per E-Mail. Kein Anrufbeantworter, keine Warteschleifen, kein "melden Sie sich nächste Woche wieder".
Als inhabergeführtes Büro arbeiten Sie ausschließlich mit mir persönlich. Kein wechselndes Team, keine weitergegebenen Akten. Roger J. Brugger – der Makler, der Ihre Immobilie bewertet, vermarktet und verkauft, ist derselbe, der auch zum Notartermin erscheint.
Mein Tätigkeitsgebiet umfasst das gesamte Hochsauerlandkreis – von Winterberg über Hallenberg, Medebach, Olsberg bis nach Schmallenberg. Ergänzt durch Tirol als internationalen Schwerpunkt.
Dazu kommt mein aktives Netzwerk in die Niederlande, Belgien, Österreich und Dänemark – Länder, aus denen viele der ernsthaftesten Käufer für Ferienimmobilien im Sauerland kommen.
"Wir haben mit Roger Brugger bereits zum zweiten Mal eine Immobilie abgewickelt – und beide Male lief es besser als erwartet. Beim ersten Verkauf hat er unsere Preisvorstellung sogar übertroffen. Was bleibt: seine ehrliche Art. Er sagt, was er denkt, nicht was man hören will. Das ist selten."
"Unsere Ferienwohnung am Skilift stand seit Monaten bei einem anderen Makler – ohne einen einzigen ernsthaften Interessenten. Roger Brugger hat sie innerhalb weniger Wochen an einen niederländischen Käufer vermittelt, zu einem Preis, den ich ehrlich gesagt nicht mehr für realistisch gehalten hatte."
"Wir suchten eine Ferienimmobilie im Sauerland, sprachen aber kein Deutsch. Roger hat uns auf Niederländisch durch den gesamten Kaufprozess begleitet – Besichtigung am Samstag, Fragen am Sonntagabend, Antworten noch am selben Abend. Wir haben unser Objekt in Winterberg gefunden und fühlen uns bis heute gut betreut."
"Ich hatte wenig Zeit und keine Lust auf monatelange Vermarktung. Roger hat das Haus meiner Eltern in Schmallenberg bewertet, ein professionelles Exposé erstellt und es in kurzer Zeit verkauft. Einmal hat er mich abends um 20:15 Uhr zurückgerufen, weil ein Interessent aus Belgien noch Fragen hatte. Dieses Engagement hätte ich nicht erwartet."
Ich bin Roger J. Brugger und stehe Ihnen täglich von 07:30 bis 21:30 Uhr persönlich zur Verfügung. Ob Verkauf, Bewertung oder erste Fragen – melden Sie sich einfach. Kein Formular-Ping-Pong, kein Rückruf in drei Werktagen.